Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, nový byt 80,05 m2, vlastný bazén, záhrada, parkovanie
Byt pozostáva z predsiene, obývačky s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, 2 kúpeľne, sklad, krytá terasa, záhradná časť o rozlohe 120 m2, na ktorej je bazén s priestorom na opaľovanie. Kvalitná výstavba a vybavenie, podlahové kúrenie v kúpeľni, ďalšie klimatizované miestnosti. Prebieha výstavba. Odhadovaný termín dokončenia 6 mesiacov 2024 (systém kľúč v ruke). Tichá lokalita, vzdialenosť od mora a centra cca 800 metrov Custom ID: iro-1786 Energetická trieda: A Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 750 €/m²

Medián podobných ponúk 4 423 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 240 €/m²–5 221 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 95 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 95 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #194516 Plocha: 80 m² Izby: 3 Táto varianta 380 000 €
• Apartmán · #194517 Plocha: 80 m² Izby: 3 340 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Veľkosť pozemku

120 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

194516

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia