Apartment Malinska

Objektbeschreibung

Malinska, neue Wohnung 80,05 m2, eigener Pool, Garten, Parkplatz
Die Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Lagerraum, überdachte Terrasse, Garten-Garten von 120m2, wo es einen Pool mit Sonnendeck.
Hochwertige Konstruktion und Ausrüstung,Fußbodenheizung im Bad,andere Räume Klimaanlage.
Im Gange Bau.Vorgesehene Fertigstellung 6Monat 2024 Jahr(schlüsselfertiges System).
Ruhige Lage, Entfernung vom Meer und Zentrum ca. 800 Meter
Objekt-Kennnummer: iro-1786
Energieklasse: A
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 750 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 423 €/m²

Abweichung vom Median +7,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 240 €/m²–5 221 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 280 €–480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

• Apartment · #194516 Fläche: 80 m² Zimmer: 3 Diese Variante 380 000 €
• Apartment · #194517 Fläche: 80 m² Zimmer: 3 340 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

380 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

80 m²

Grundstück

120 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

194516

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Garten

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 4 750 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m² · Grundstück: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia