Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

1 rad od mora, veľká terasa, výhľad!!
Byt v skvelej lokalite s rozlohou 113 m2, nachádzajúci sa v 1. poschodí vily, s otvoreným výhľadom, v prvej rade k pláži!! Byt pozostáva zo štyroch izieb, obývacej izby, kuchyne s jedálenským priestorom, dvoch kúpeľní, predsiene, dvoch terás s výhľadom na more!! Kvalitná výstavba, kvalitné podlahové krytiny a vybavenie!! Byt má parkovacie miesto!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 221 €/m²

Medián podobných ponúk 4 869 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 289 €/m²–6 637 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobnosť 99 % MALINSKA 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Podobnosť 97 % MALINSKA 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnosť 89 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnosť 88 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnosť 88 % MALINSKA 730 000 € · 103 m² 7 087 €/m² Podobnosť 86 % MALINSKA 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 396 €–678 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

113 m²

Izby

5

ID inzerátu

190739

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 5 221 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia