Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Dvojposchodový apartmán v blízkosti mora - Malinska okolica
Na predaj dvojposchodový byt v tichej lokalite neďaleko Malinskej.
Byt sa rozprestiera na prvé poschodie a podkrovie. Prvé podlažie pozostáva z chodby, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou a obývačkou, špajze a terasy. Podkrovie pozostáva z dvoch spální a veľkej haly, ktorá môže slúžiť ako ďalšia obývacia izba. Vykurovanie je riešené klimatizáciou a elektrickými ohrievačmi. Vlastní sklad v suteréne. Má jedno parkovacie miesto.
Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v blízkosti pláže.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 013 €/m²

Medián podobných ponúk 4 427 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 244 €/m²–5 141 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnosť 99 % MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnosť 97 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnosť 88 % MALINSKA 332 000 € · 75 m² 4 427 €/m² Podobnosť 88 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 266 €–456 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

305 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

186690

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 4 013 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia