Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska - apartmán 1 spálňa + obývacia izba 300 m od mora
OSTROV KRK, MALINSKA - Apartmán 1 spálňa + kúpeľňa 300 m od mora
V okolí Malinskej predávame jednoizbový byt s obývačkou 47,53 m2.
Byt pozostáva z chodby, spálne, kuchyne s obývacou izbou, kúpeľne, komory a balkóna s čiastočným výhľadom na more.
K bytu patrí jedno parkovacie miesto.
Budova s ​​celkovo šiestimi bytovými jednotkami bola postavená v roku 2002 a je pravidelne udržiavaná.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 830 €/m²

Medián podobných ponúk 4 450 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 910 €/m²–5 222 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 172 000 € · 46 m² 3 739 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 135 000 € · 45 m² 3 000 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 310 000 € · 47 m² 6 596 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 €–282 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

47 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

177203

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 830 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia