Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Apartmán so záhradou, Malinska
Predávame dvojizbový byt v Malinske na ostrove Krk, 53,15m2 v prvom poschodí v budove s 6 obytnými jednotkami, byt pozostáva z obývačky, kuchyne, kúpeľne, dvoch spální, balkóna 7m2 + 50m2 dvora s grilom + parkovacieho miesta 19m2. Momentálne prechádza rekonštrukciou. Krásne pokojné prostredie plné zelene, vzdialenosť od pláže a centra Malinska 1.5km.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 456 €/m²

Medián podobných ponúk 4 650 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 836 €/m²–5 182 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 219 000 € · 57 m² 3 842 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 217 000 € · 56 m² 3 875 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnosť 88 % MALINSKA 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnosť 84 % MALINSKA 395 000 € · 64 m² 6 172 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 €–342 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

197 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

57 m²

Veľkosť pozemku

50 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

176063

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 197 000 € · Cena za m²: 3 456 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia