Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Apartma z vrtom, Malinska
Prodajamo dvosobno stanovanje v Malinski na otoku Krk-u, površine 53,15m2 na prvem katu v zgradi od skupno 6 stanovanjskih enot, stanovanje sestavlja dnevni boravk, kuhinja, kopalnica, dve spalni sobi, balkon 7m2+50m2 dvorišča z roštiljem + pripadajoče parkirno mesto 19m2. Trenutno je v fazi obnove. Prekrasno mirno okolje polno zelenja, oddaljenost od plaže in centra Malinske 1.5km.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 456 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 650 €/m²

Razlika od mediane -25,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 836 €/m²–5 182 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 219 000 € · 57 m² 3 842 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 217 000 € · 56 m² 3 875 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 395 000 € · 64 m² 6 172 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 €–342 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

197 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

57 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

176063

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 197 000 € · Cena na m²: 3 456 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia