Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Malinska, Malinska-Dubašnica, 34m2
Malinska - príležitosť!!
Novo zrekonštruovaný apartmán na prvom poschodí bytového domu 200 metrov od mora.
Pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne a dvoch spální a má prístup na terasu s rozlohou 12 m2.
K bytu prináleží aj jedno parkovacie miesto.
Budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2023 (inštalácie, tesárske práce, podlahy, fasáda...) a predáva sa kompletne zariadená.
Výhľad na more!
Nenechajte si ujsť túto príležitosť.
PRE VŠETKY ĎALŠIE INFORMÁCIE A OBHLIADKY NÁS S DÔVEROU KONTAKTUJTE:
BARBARA POPOVIČ
+385919259816
[email protected]
NIKA TOMAIĆ
+385981919398
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 423 €/m²

Medián podobných ponúk 5 132 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 266 €/m²–6 436 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 172 000 € · 51 m² 3 373 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 320 000 € · 53 m² 6 038 €/m² Podobnosť 81 % Malinska 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnosť 80 % Malinska 375 000 € · 56 m² 6 696 €/m² Podobnosť 80 % Malinska 253 000 € · 56 m² 4 518 €/m² Podobnosť 80 % Malinska 310 000 € · 47 m² 6 596 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 182 €–312 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

52 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

141499

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 4 423 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia