Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, zariadený byt so záhradou a záhradným domčekom, PREDAJ!
Ostrov Krk, Malinska, skvelá príležitosť, ktorú ponúka agentúra. Zariadený apartmán v suteréne so záhradou. Apartmán pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, spálne a kúpeľne a má zariadenú záhradu s krytou terasou o výmere 81 m2. Nehnuteľnosť je vybavená kvalitným nábytkom a je pripravená na nasťahovanie. Majiteľ apartmánu bude mať k dispozícii jedno parkovacie miesto. Apartmán je vo vlastníctve fyzickej osoby, kupujúci je povinný zaplatiť 3% daň z nehnuteľnosti. Predávajúci nehnuteľnosti garantuje riadnu stavebnú a vlastnícku dokumentáciu. Navštívte nás a zistite rozlohu vášho domu!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 014 €/m²

Medián podobných ponúk 4 265 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 830 €/m²–4 662 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 138 000 € · 38 m² 3 632 €/m² Podobnosť 97 % MALINSKA 149 000 € · 38 m² 3 921 €/m² Podobnosť 97 % MALINSKA 149 500 € · 39 m² 3 833 €/m² Podobnosť 95 % MALINSKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 162 000 € · 34 m² 4 765 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 130 €–222 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Miro nekretnine d.o.o. Táto ponuka 148 500 €
• Remax Centar nekretnina 148 500 €
• DUX Nekretnine 148 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

148 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

37 m²

Veľkosť pozemku

81 m²

Izby

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

126615

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 148 500 € · Cena za m²: 4 014 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 37 m² · Veľkosť pozemku: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Miro nekretnine d.o.o. – 148 500 €; Remax Centar nekretnina – 148 500 €; DUX Nekretnine – 148 500 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia