Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, NOVINKA! Byt 68 m2 s krásnym výhľadom na more!
Ostrov Krk, Malinska, na predaj, byt v druhom poschodí nového obytného domu s celkovo 3 obytnými jednotkami. Byt o rozlohe 68 m2 pozostáva z vstupnej časti, dvoch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálenským priestorom a obývačky s výstupom na terasu s krásnym výhľadom na more. Vysoká kvalita výstavby a vybavenia, klimatizácia vo všetkých izbách. Má parkovacie miesto. Tichá lokalita cca 600 m od mora a pláže. DPH v cene, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. Custom ID: iro-512 Energetická trieda: Under construction Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 441 €/m²

Medián podobných ponúk 4 400 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 99.

Cena za m² je vyššia než pri 99 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 083 €/m²–5 057 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 238 €–408 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

121294

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 5 441 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia