Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Malinska, Malinska-Dubašnica, 100m2
Predávame dva byty, jednopokojový byt na prvom poschodí o rozlohe 46,30m2 a jednopokojový byt na podkroví o rozlohe 44,60m2!! Majú tiež 30m2 záhradu a parkovisko o rozlohe 19m2!! Vzdialenosť od mora jeden a pol míle!! Pekná tichá lokalita!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 650 €/m²

Medián podobných ponúk 5 651 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -70,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 255 €/m²–6 727 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnosť 96 % MALINSKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 €–600 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

4

ID inzerátu

121176

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 1 650 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia