Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj, Malinska, Chorvátsko, 139 m2, 580 000,00 EUR
Ostrov Krk, Malinska, exkluzívny byt na predaj o rozlohe 139,10 m2, s výhľadom na more a upravenou záhradou, v atraktívnej lokalite, 600 m od mora. Byt sa skladá z prízemia a prvého poschodia s dvoma samostatnými obytnými jednotkami. Byty majú rozlohu 69.55 m2 a pozostávajú z obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom, dvoch spální, kúpeľne, chodby a krytej terasy o rozlohe 7.21 m2. Kvalitná výstavba a vybavenie, klimatizácia, dve parkovacie miesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 173 €/m²

Medián podobných ponúk 4 360 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 784 €/m²–5 364 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnosť 99 % MALINSKA 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnosť 99 % MALINSKA 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnosť 97 % MALINSKA 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Podobnosť 97 % MALINSKA 265 000 € · 130 m² 2 038 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 520 000 € · 127 m² 4 094 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 487 €–834 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

139 m²

Izby

4

ID inzerátu

119076

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 173 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 139 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia