Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Barušići, Malinska-Dubašnica, 114m2
Krásny byt, ktorý je zložený z dvoch bytov, vás na prvý pohľad očarí. Krásna terasa pri mori a v prvej rade dodáva priestoru špeciálnu hodnotu. Byt má tri pohodlné spálne, z ktorých dve majú prístup na terasu alebo balkón. Vynikajúce rozloženie s množstvom úložného priestoru. Priestor kuchyne a obývačky je veľmi priestranný, slnečný a plný svetla. Luxusná terasa, na ktorej je možné umiestniť rôzne lehátka a jedálenskú časť. Ako je dôležité, je k dispozícii vlastné parkovacie miesto. Pre dopyty volajte 091 125 0770 alebo pošlite správu a zavoláme vám späť. GORDANA HORVAT ILI

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 175 €/m²

Medián podobných ponúk 5 741 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 821 €/m²–6 846 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 850 000 € · 113 m² 7 522 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 882 000 € · 113 m² 7 805 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 470 000 € · 115 m² 4 087 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 470 000 € · 115 m² 4 087 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 850 000 € · 113 m² 7 522 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 399 €–684 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

114 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

102751

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Prvá línia k moru

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 5 175 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia