Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska | dvojdom 117 m² – 400 m od mora
V samotnom centre Malinske, len 400 metrov od mora a urezených pláží, je na predaj priestranný dvojposchodový byt s celkovou obytnou plochou 117 m², nachádzajúci sa v 1.
poschodí (77 m²) a vysokom podkroví (40 m²).
Prvé poschodie (1.
poschodie – 77 m²) priestranný obývačký priestor, kuchyň a jedálenská časť, dve spálne, kúpeľňa, balkón o rozlohe 5.45 m² s prístupom z obývačky, balkón o rozlohe 7.84 m² s prístupom z jednej spálne, balkón o rozlohe 5.45 m² s prístupom z kuchyne
Druhé poschodie (vysoké podkrovie – 40 m²) dve spálne, kúpeľňa, balkón o rozlohe 4.25 m² s prístupom z jednej spálne a úžasný výhľad na more
Byt je orientovaný na juh a má celkovo 20.18 m² balkónovej plochy (tri balkóny v prvom poschodí a jeden balkón v druhom poschodí).
Údržbu zabezpečuje krb na drevo, zatiaľ čo klimatizačná jednotka zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka.
Nehnuteľnosť zahŕňa parkovacie miesto pre až dva autá.
Fasáda a strecha boli zrekonštruované v roku 2008.
rok.
Vynikajúca poloha poskytuje ľahký peší prístup ku všetkým potrebným službám pre príjemný život alebo dovolenku – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, materské školy a promenáda pri mori.
Vďaka funkčnému rozloženiu, štyrom balkónom s peknými výhľadmi a vynikajúcej polohe v centre Malinske je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom.
Pre viac informácií nás kontaktujte s dôverou!
Valeria Jurković
Asistentka v mediácii
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Malinska-Dubašnica
590 000 € · 113 m²
5 221 €/m²
Podobnosť 97 %
Malinska-Dubašnica
291 000 € · 110 m²
2 645 €/m²
Podobnosť 95 %
Malinska-Dubašnica
572 000 € · 118 m²
4 847 €/m²
Podobnosť 95 %
Malinska-Dubašnica
280 000 € · 110 m²
2 545 €/m²
Podobnosť 93 %
Malinska-Dubašnica
580 000 € · 106 m²
5 472 €/m²
Podobnosť 90 %
Malinska-Dubašnica
580 000 € · 105 m²
5 524 €/m²
Podobnosť 88 %
Malinska-Dubašnica
780 000 € · 108 m²
7 222 €/m²
Podobnosť 86 %
Malinska-Dubašnica
550 000 € · 105 m²
5 238 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 308 €/m²
Obytná plocha: 117 m²
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 400 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.
Počet obyvateľov: 816
Zdroj: Wikipedia