Apartmán Malinska-dubašnica

Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska

5 Izby 117 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 270 000 € 2 308 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Malinska | dvojdom 117 m² – 400 m od mora
V samotnom centre Malinske, len 400 metrov od mora a urezených pláží, je na predaj priestranný dvojposchodový byt s celkovou obytnou plochou 117 m², nachádzajúci sa v 1. poschodí (77 m²) a vysokom podkroví (40 m²). Prvé poschodie (1. poschodie – 77 m²) priestranný obývačký priestor, kuchyň a jedálenská časť, dve spálne, kúpeľňa, balkón o rozlohe 5.45 m² s prístupom z obývačky, balkón o rozlohe 7.84 m² s prístupom z jednej spálne, balkón o rozlohe 5.45 m² s prístupom z kuchyne Druhé poschodie (vysoké podkrovie – 40 m²) dve spálne, kúpeľňa, balkón o rozlohe 4.25 m² s prístupom z jednej spálne a úžasný výhľad na more Byt je orientovaný na juh a má celkovo 20.18 m² balkónovej plochy (tri balkóny v prvom poschodí a jeden balkón v druhom poschodí). Údržbu zabezpečuje krb na drevo, zatiaľ čo klimatizačná jednotka zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Nehnuteľnosť zahŕňa parkovacie miesto pre až dva autá. Fasáda a strecha boli zrekonštruované v roku 2008. rok. Vynikajúca poloha poskytuje ľahký peší prístup ku všetkým potrebným službám pre príjemný život alebo dovolenku – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, materské školy a promenáda pri mori. Vďaka funkčnému rozloženiu, štyrom balkónom s peknými výhľadmi a vynikajúcej polohe v centre Malinske je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom. Pre viac informácií nás kontaktujte s dôverou! Valeria Jurković Asistentka v mediácii GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 308 €/m²
Medián podobných ponúk 5 142 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -55,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 174 €/m²–6 016 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 €–511 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Malinska-dubašnica
Okres
Malinska
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51511
Obytná plocha
117 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
400 m
ID inzerátu
357798

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 308 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje