À vendre · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska | Appartement duplex 117 m² – à 400 m de la mer
Au cœur même de Malinska, à seulement 400 mètres de la mer et des plages aménagées, un spacieux appartement deux‑étages d’une surface habitable totale de 117 m² est à vendre, situé au 1.
floor (77 m²) et dans un grand grenier (40 m²).
Premier étage (1.
floor – 77 m²) salon spacieux, cuisine et coin repas, deux chambres, salle de bain, balcon de 5,45 m² accessible depuis le salon, balcon de 7,84 m² accessible depuis une chambre, balcon de 5,45 m² accessible depuis la cuisineSecond floor (high attic – 40 m²) deux chambres, salle de bain, balcon de 4,25 m² accessible depuis une chambre et offrant une vue magnifique sur la mer
L’appartement est orienté sud et dispose d’un total de 20,18 m² de surface de balcons (trois balcons au premier étage et un balcon au deuxième étage).
Le chauffage est assuré par un poêle à bois, tandis qu’un climatiseur garantit une température confortable toute l’année.
Le bien comprend une place de parking pour deux voitures.
La façade et le toit ont été rénovés en 2008.
année.
Emplacement excellent offrant un accès à pied facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable ou des vacances – commerces, restaurants, cafés, écoles, crèches et une promenade au bord de la mer.
Grâce à son agencement fonctionnel, ses quatre balcons avec de belles vues et son excellente position au centre de Malinska, ce bien constitue un choix idéal pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique.
Pour plus d’informations, contactez‑nous en toute confiance !
Valeria Jurković
Assistante en médiation
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 2 308 €/m²
Surface habitable: 117 m²
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia