Apartmán Malinska-dubašnica

Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska

4 Izby 100 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 415 000 € 4 150 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Len u nás! - malinska, krk - dvojpodlažný apartmán
KRK, MALINSKA - Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť na kúpu luxusného dvojpodlažného bytu v modernej novostavbe, ktorá sa nachádza v pokojnej a žiaducej lokalite, len 900 metrov od krištáľovo čistého mora a dobre udržiavaných pláží. Táto elegantná nehnuteľnosť s celkovou plochou 101 m2 je navrhnutá tak, aby spĺňala najvyššie štandardy moderného bývania a poskytovala dokonalú kombináciu funkčnosti, pohodli a stredomorského životného štýlu.
Priestranný a svetlý interiér pozostáva z troch pohodlných spální, dvoch moderne zariadených kúpeľní, modernej kuchyne spojenej s jedálňou a vzdušnej obývacej izby, ktorá vyžaruje príjemnú atmosféru.
Dve priestranné terasy s nádherným výhľadom na more zanechať zvláštny dojem, ideálny pre vychutnávanie rannej kávy, západy slnka a relaxačné chvíle po celý rok.
Kvalitná konštrukcia, vynikajúca tepelná a zvuková izolácia a starostlivo zvolená orientácia zaručujú maximálnu energetickú účinnosť a dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
Nehnuteľnosť má tiež dve súkromné parkovacie miesta, čo ďalej prispieva k pohodliu každodenného života.
Hlavné výhody: Nová konštrukcia vysokej kvality
101 m2 obytného priestoru
3 spálne
2 kúpeľne
2 priestranné terasy s výhľadom na more
2 súkromné parkovacie miesta
Tichá a príjemná lokalita
Vynikajúca orientácia a vynikajúca izolácia
Iba 900 m od mora
Pre viac informácií a názorov nás prosím kontaktujte s dôverou.
Roko Antic
GSM: +385 99 2063303
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 150 €/m²
Medián podobných ponúk 4 997 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 109 €/m²–6 016 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 312 €–437 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
415 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Malinska-dubašnica
Okres
Malinska
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51511
Obytná plocha
100 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Rok výstavby
2013
ID inzerátu
357221

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 150 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje