Apartmán Malinska-dubašnica

Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska

4 Izby 106 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 580 000 € 5 472 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Malinska, novo zrekonštruovaný apartmán, blízko pláže!
Malinska, na predaj, priestranný byt na druhom poschodí novo zrekonštruovaného domu, v atraktívnej lokalite, 400 m od mora a pláží!
Byt s celkovou rozlohou 106 m2 sa nachádza na druhom poschodí budovy s celkom piatimi bytovými jednotkami a zaberá celé poschodie, ktoré poskytuje dodatočné súkromie a pohodlie.
Zariadenie je vo fáze kompletnej rekonštrukcie, ktorá zahŕňa inštaláciu nových elektrických, inštalatérskych a strojových inštalácií, nové vonkajšie stolárstvo (trojvrstvové PVC - Gealan), proti vlámaniu vstupné dvere (Iotherm), nové interiérové stolárstvo väčších rozmerov, podlahové krytiny a keramiku I.
talianska výrobná trieda, realizácia novej hydroizolácie a tepelnej izolácie s modernou fasádou (STO), renovácia strechy so stavebnou výstužou a kompletné terénne úpravy životného prostredia.
Dispozícia priestoru jasne oddeľuje súkromný a obytný priestor a zahŕňa tri spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, dodatočnou kúpeľňou a kuchyňou s jedálenským kútom a obývacou izbou.
Z obývacej izby výstup na terasu, zatiaľ čo druhá terasa s výhľadom na more je k dispozícii z dvoch spální.
Byt má dve parkovacie miesta.
PVC v cene, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Vďaka väčšej ploche, súkromiu celého poschodia, funkčnému usporiadaniu a atraktívnej polohe v blízkosti mora predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre rodinný pobyt alebo ako investíciu pre turistické požičovne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 472 €/m²
Medián podobných ponúk 5 130 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 150 €/m²–6 590 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 331 €–463 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
580 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Malinska-dubašnica
Okres
Malinska
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51511
Obytná plocha
106 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
400 m
ID inzerátu
351154

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 5 472 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje