Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska, novo zrekonštruovaný apartmán, blízko pláže!
Malinska, na predaj, priestranný byt na druhom poschodí novo zrekonštruovaného domu, v atraktívnej lokalite, 400 m od mora a pláží!
Byt s celkovou rozlohou 106 m2 sa nachádza na druhom poschodí budovy s celkom piatimi bytovými jednotkami a zaberá celé poschodie, ktoré poskytuje dodatočné súkromie a pohodlie.
Zariadenie je vo fáze kompletnej rekonštrukcie, ktorá zahŕňa inštaláciu nových elektrických, inštalatérskych a strojových inštalácií, nové vonkajšie stolárstvo (trojvrstvové PVC - Gealan), proti vlámaniu vstupné dvere (Iotherm), nové interiérové stolárstvo väčších rozmerov, podlahové krytiny a keramiku I.
talianska výrobná trieda, realizácia novej hydroizolácie a tepelnej izolácie s modernou fasádou (STO), renovácia strechy so stavebnou výstužou a kompletné terénne úpravy životného prostredia.
Dispozícia priestoru jasne oddeľuje súkromný a obytný priestor a zahŕňa tri spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, dodatočnou kúpeľňou a kuchyňou s jedálenským kútom a obývacou izbou.
Z obývacej izby výstup na terasu, zatiaľ čo druhá terasa s výhľadom na more je k dispozícii z dvoch spální.
Byt má dve parkovacie miesta.
PVC v cene, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Vďaka väčšej ploche, súkromiu celého poschodia, funkčnému usporiadaniu a atraktívnej polohe v blízkosti mora predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre rodinný pobyt alebo ako investíciu pre turistické požičovne.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
Malinska-Dubašnica
580 000 € · 105 m²
5 524 €/m²
Podobnosť 98 %
Malinska-Dubašnica
550 000 € · 105 m²
5 238 €/m²
Podobnosť 96 %
Malinska-Dubašnica
415 000 € · 100 m²
4 150 €/m²
Podobnosť 95 %
Malinska-Dubašnica
780 000 € · 108 m²
7 222 €/m²
Podobnosť 94 %
Malinska-Dubašnica
291 000 € · 110 m²
2 645 €/m²
Podobnosť 93 %
Malinska-Dubašnica
659 000 € · 96 m²
6 865 €/m²
Podobnosť 92 %
Malinska-Dubašnica
280 000 € · 110 m²
2 545 €/m²
Podobnosť 91 %
Malinska-Dubašnica
590 000 € · 113 m²
5 221 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 580 000 € · Cena za m²: 5 472 €/m²
Obytná plocha: 106 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 400 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.
Počet obyvateľov: 816
Zdroj: Wikipedia