À vendre · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska, appartement récemment rénové, à proximité de la plage !
Malinska, à vendre, spacieux appartement au deuxième étage d'un bâtiment récemment rénové, dans un emplacement attractif, à 400 m de la mer et des plages !
L'appartement d'une surface totale de 106 m2 se situe au deuxième étage d'un immeuble de cinq logements et occupe tout l'étage, ce qui offre une intimité et un confort supplémentaires.
Le bien est en phase de reconstruction complète, incluant l'installation de nouvelles installations électriques, de plomberie et de machines, de nouvelles menuiseries extérieures (PVC à trois couches - Gealan), des portes d'entrée anti-effraction (Iotherm), de nouvelles menuiseries intérieures de plus grande dimension, des revêtements de sol et des céramiques I.
la classe de production italienne, la mise en place d'une nouvelle isolation hydro et thermique avec une façade moderne (STO), la rénovation du toit avec renforcement structurel et l'aménagement paysager complet de l'environnement.
L'aménagement de l'espace sépare clairement les zones privées et de vie et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'une cuisine avec coin repas et un salon.
Depuis le salon, sortie sur la terrasse, tandis qu'une seconde terrasse donnant sur la mer est accessible depuis deux chambres.
L'appartement dispose de deux places de parking.
PVC inclus dans le prix, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Grâce à la grande surface, à l'intimité de l'étage complet, à l'aménagement fonctionnel et à l'emplacement attractif près de la mer, ce bien représente une excellente opportunité pour un séjour familial ou comme investissement pour des locations touristiques.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 580 000 € · Prix au m²: 5 472 €/m²
Surface habitable: 106 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia