Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, apartmán v atraktívnej lokalite!
Malinska, predaj bytov v podkroví obytného domu postaveného v 1993.
rokov.
Byt má podlahovú plochu 34 m2 a pozostáva zo vstupného priestoru, spálne, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby s prístupom na nekrytú terasu.
Byt sa predáva zariadený a vybavený dreveným stolárstvom, keramickými podlahami a parketami.
Má parkovacie miesto.
Nachádza sa vo veľmi atraktívnej lokalite v blízkosti všetkých zariadení!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 382 €/m²

Medián podobných ponúk 4 195 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 041 €/m²–4 485 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 91 % Malinska-Dubašnica 175 000 € · 30 m² 5 833 €/m² Podobnosť 90 % Malinska-Dubašnica 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnosť 90 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 85 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 85 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 106 €–149 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

115 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

34 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

350 m

Rok výstavby

1993

ID inzerátu

348267

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 3 382 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 350 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia