Apartment Malinska-dubašnica

Objektbeschreibung

Malinska, Wohnung in attraktiver Lage!
Malinska, Verkauf von Wohnungen im Dachgeschoss eines 1993 erbauten Wohnhauses.
Jahr.
Die Wohnung hat eine Grundfläche von 34 m2 und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer unbedeckten Terrasse.
Die Wohnung ist möbliert und mit Holztischlerei, Keramikböden und Parkett ausgestattet.
Ihm gehört ein Parkplatz.
Es befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 382 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 396 €/m²

Abweichung vom Median -23,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 125 €/m²–5 238 €/m² Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 106 €–149 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

115 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska-dubašnica

Bezirk

Malinska

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51511

Wohnfläche

34 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Entfernung zum Meer

350 m

Baujahr

1993

Anzeigen-ID

348267

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 115 000 € · Preis pro m²: 3 382 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 34 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 350 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia