Apartmán Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Mali Lošinj, 100 m2
KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ dvojposchodový byt v dome s novou fasádou a strechou. Predáva sa kompletne zariadený. V spodnej časti bytu sa nachádza obývačka s krbom, kuchyňou a kúpeľňou a v hornej časti sú dve krásne veľké izby a ďalšia kúpeľňa. K samotnému moru sa dá dostať z dvoch strán a vzdialenosť je cca 500 metrov. Malý balkón postačí na jedálenský stôl a stoličky a v letných dňoch je to najnavštevovanejšie miesto. Veľmi dobré vybavenie, kvalitné materiály a skvelé dispozičné riešenie sú určite tromfy tohto bytu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 241 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 520 €/m²–5 255 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mali Lošinj 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobnosť 96 % Mali Lošinj 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Podobnosť 94 % Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnosť 91 % Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnosť 91 % Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnosť 91 % Mali Lošinj 660 000 € · 101 m² 6 535 €/m² Podobnosť 91 % Mali Lošinj 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnosť 87 % Mali Lošinj 660 000 € · 100 m² 6 600 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

63932

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia