Apartmán Lovran

Popis nehnuteľnosti

Lovran - apartmán s bazénom a krásnym výhľadom
Sprostredkujeme prenájom komfortného bytu s bazénom a krásnym výhľadom na Kvarner.
Zelená záhrada má veľkosť 200m2, obsahuje bazén, gril a posedenie a lehátka.
Má tiež záhradu.
Byt má dve spálne, priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou a kúpeľňou.
Veľmi pekný a moderný byt.
V blízkosti mora a krásne mesto Lovran.
Blízkosť k celému obsahu.
Tichá lokalita.
Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná s podpisom sprostredkovateľskej zmluvy a v prípade nájomnej zmluvy je povinné zaplatiť agentúrnu províziu vo výške jedného mesačného prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 24 €/m²

Medián podobných ponúk 4 559 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 039 €/m²–5 524 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lovran 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Podobnosť 95 % LOVRAN 429 000 € · 82 m² 5 232 €/m² Podobnosť 93 % Lovran 570 000 € · 86 m² 6 628 €/m² Podobnosť 93 % Lovran 494 000 € · 86 m² 5 744 €/m² Podobnosť 93 % LOVRAN 455 300 € · 82 m² 5 552 €/m² Podobnosť 93 % LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 93 % LOVRAN 502 000 € · 81 m² 6 198 €/m² Podobnosť 88 % Lovran 530 000 € · 86 m² 6 163 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 312 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

80 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2012

Bazén

Áno

ID inzerátu

344911

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 900 € · Cena za m²: 24 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia