Apartmán Lovran

Popis nehnuteľnosti

Lovran, byt na prízemí
Lovran priťahuje cestovateľov už tisíce rokov, dobýva ich svojou prírodnou krásou a udržiava ich na brehu.
Najstaršia osada na Opatijskej riviére má svoje základy v 1.
storočia pred Kristom.
Podľa tradície si toto miesto vybral pre svoje sídlo rímsky patricij, štátnik, vojenský vodca a kartograf Marcus Vipsania Agrippa.
Práve tu sme sprostredkovali predaj bytu 60 m2 pozostávajúceho z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, vstupnej haly a lodžie.
Nachádza sa v pokojnej oblasti a je skvelou príležitosťou žiť, alebo vo forme investície!
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 559 €/m²

Medián podobných ponúk 4 737 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 488 €/m²–5 066 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LOVRAN 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Podobnosť 100 % LOVRAN 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobnosť 96 % Lovran 259 000 € · 59 m² 4 390 €/m² Podobnosť 95 % Lovran 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnosť 93 % Lovran 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnosť 93 % LOVRAN 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnosť 93 % LOVRAN 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnosť 92 % Lovran 239 000 € · 57 m² 4 193 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

59 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

400 m

ID inzerátu

344553

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 559 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia