Apartmán Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Lovran, penthouse s krásnym výhľadom a záhradou
Penthouse s krásnym výhľadom na more sa nachádza na skvelom mieste, len pár minút chôdze od mora a centra mesta Lovran.
Budova, v ktorej sa nachádza, pozostáva z dvoch vchodov s celkom 6 apartmánov orientovaných smerom k moru.
Nachádza sa na druhom, poslednom poschodí a pozostáva z obývacej izby, jedálne a otvorenej kuchyne, troch spální, troch kúpeľní a toalety pre hostí.
Otvorená koncepcia hladko spája vnútorné a vonkajšie priestory ideálne pre relaxáciu.
Pridaná hodnota bytu je daná krytou a nekrytou terasou a súkromnou záhradou, ktorá poskytuje ideálne prostredie pre potešenie.
V byte sú dve parkovacie miesta v garáži a ďalšia skladovacia miestnosť.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené podlahovým vykurovaním, ako aj systémom ventilátorových cievok na tepelné čerpadlo vo všetkých miestnostiach.
Každý apartmán má kvalitné ALU stolárstvo, sociálne zariadenie, parkety a dlažbu od renomovaných výrobcov a proti vlámaniu vchodové dvere.
Nová výstavba je v súčasnosti vo výstavbe a plánované dokončenie je na jeseň 2025.
Žiadaná cena za túto novo postavenú nehnuteľnosť zahŕňa DPH 25%.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovran
1 136 000 € · 196 m²
5 796 €/m²
Podobnosť 97 %
Lovran
1 200 600 € · 204 m²
5 885 €/m²
Podobnosť 91 %
Lovran
1 136 000 € · 196 m²
5 796 €/m²
Podobnosť 87 %
Lovran
987 300 € · 180 m²
5 485 €/m²
Podobnosť 78 %
Lovran
987 300 € · 179 m²
5 516 €/m²
Podobnosť 78 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnosť 76 %
LOVRAN
1 231 000 € · 207 m²
5 947 €/m²
Podobnosť 76 %
Lovran
630 000 € · 162 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 207 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 400 m
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 344416
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 5 797 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 207 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 400 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
