Apartmán Lovran

Popis nehnuteľnosti

Lovran, dvojizbový apartmán s krásnou terasou a výhľadom na more, 60 m²
Byt 60 m2 sa nachádza na prízemí štvorposchodového domu a vyniká krásnou terasou s výhľadom na more.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe a funkčnému usporiadaniu je ideálny pre príjemný život pri mori, ale aj ako vynikajúca investícia do turistického prenájmu. Byt sa skladá z priestrannej spálne, moderne zariadenej kúpeľne a svetlej a vzdušnej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte.
Zvláštnu hodnotu k nehnuteľnosti je daná priestranná terasa, ktorá poskytuje pohodlný priestor na relaxáciu a vychutnať si výhľad na more.
Pre podrobnejšie informácie, neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 738359
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / lovran-dvosoban-stan-sa-krásna-terasom-i-pogledom-na-more-60-m2/738359/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 333 €/m²

Medián podobných ponúk 4 737 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 409 €/m²–4 955 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lovran 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnosť 100 % Lovran 259 000 € · 59 m² 4 390 €/m² Podobnosť 98 % Lovran 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Podobnosť 98 % Lovran 210 000 € · 59 m² 3 559 €/m² Podobnosť 93 % LOVRAN 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Podobnosť 93 % Lovran 239 000 € · 57 m² 4 193 €/m² Podobnosť 90 % LOVRAN 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnosť 90 % LOVRAN 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 234 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

60 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

336958

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 5 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia