Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

3 Izby 85 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 469 000 € 5 518 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Lovran - exkluzívny apartmán s panoramatickým výhľadom a bazénom
OPATIJA, LOVRAN - exkluzívny apartmán s panoramatickým výhľadom a bazénom. Okrem Lovranu, len pár minút jazdy od tohto očarujúceho stredomorského mesta s bohatou rybárskou a turistickou tradíciou, máte možnosť stať sa majiteľom tejto exkluzívnej rezidenčnej jednotky.Sme hrdí na to, že vám môžeme predstaviť exkluzívny byt, ktorý sa nachádza vo výnimočnej polohe s nádherným panoramatickým výhľadom na more.
Je to obzvlášť atraktívne pre tých, ktorí si chcú vychutnať vonkajší život na maximum, či už pre súkromné alebo turistické účely.Dodatočná hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v možnosti zaradenia do profesionálne organizovaného turistického nájomného systému.Ak nie ste ubytovaní v byte, môžete si ho prenajať bez akýchkoľvek ďalších povinností reklama, rezervácie, check-in / out, zber a upratovanie sú úplne organizované.Byt má povrch 83,23 m.
Byt má balkón 8,31 m2 (s koeficientom 0.25 = 2,03 m2), ktorý robí celkom 85,26 m2 čistého využiteľného priestoru. Skladá sa zo vstupnej haly s úložným priestorom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a WC pre hostí.Hoci byt sa nachádza v súkromnom priestore N
Pre viac informácií a dohody týkajúce sa real estate tour neváhajte nás kontaktovať konzultácie v nemčine sú možné.Agencija provízia je spoplatnená v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami, k dispozícii na našej webovej stránke: www.dux-nekretnine.hr/opci-kredovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 518 €/m²
Medián podobných ponúk 4 910 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +12,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 842 €/m²–6 081 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 332 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
469 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
85 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
ID inzerátu
324003

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Bazén

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 469 000 € · Cena za m²: 5 518 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje