Apartmán Lovran

Popis nehnuteľnosti

Lovran, priestranný 5-izbový byt 168,72 m2 na predaj
Na predaj priestranný 5-izbový byt v srdci Lovrana. Nachádza sa v prvom poschodí domu s celkovým počtom dvoch bytov a skladá sa z piatich izieb, kuchyne a jedálne, kúpeľne a chodby s celkovou plochou 95,67m2. Byt má tiež krytú verandu (12,03m2), terasu (42,10m2), dva balkóny (4m2), vonkajšie schodisko (10,92m2) a 380m2 záhrady. Táto nehnuteľnosť môže byť vynikajúcou investíciou alebo ideálnym domovom pre budúcich majiteľov, vzhľadom na jej polohu a blízkosť ku všetkým potrebným službám. Pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadku nehnuteľnosti sme vám k dispozícii.V prípade obchodného sprostredkovania našej agentúry je povinnosť zaplatiť províziu agentúry.Pre túto nehnuteľnosť kontakt: Filip, +385 91 288 0089

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 196 €/m²

Medián podobných ponúk 5 519 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -60,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 665 €/m²–6 071 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LOVRAN 850 000 € · 171 m² 4 971 €/m² Podobnosť 93 % Lovran 875 000 € · 159 m² 5 503 €/m² Podobnosť 90 % LOVRAN 680 000 € · 152 m² 4 474 €/m² Podobnosť 89 % Lovran 985 000 € · 179 m² 5 503 €/m² Podobnosť 89 % LOVRAN 988 000 € · 179 m² 5 520 €/m² Podobnosť 89 % Lovran 1 200 000 € · 172 m² 6 977 €/m² Podobnosť 88 % LOVRAN 750 000 € · 170 m² 4 412 €/m² Podobnosť 88 % LOVRAN 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 655 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #307624 Plocha: 168 m² Izby: 5 Táto varianta 369 000 €
• Apartmán · #333353 Plocha: 168 m² Izby: 5 369 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

369 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

168 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

ID inzerátu

307624

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 2 196 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia