Apartmán Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Lovran, luxusná novostavba s bazénom blízko mora! (apartmán)
LOVRAN, UNIKÁTNA NOVÁ BUDOVAŇ PRI MORI!Luxury duplexový byt na predaj, so záhradou, bazénom a výhľadom na more, blízko mora a všetkých služieb.
Vynikajúca výstavba a luxusné vybavenie, atraktívna poloha blízko Kráľovnej turizmu Opatija (6 km) a blízkosť k nádhernému pláži a čistému moru robia túto nehnuteľnosť perfektnou investíciou alebo miestom na oddych, a blízkosť všetkých služieb v pešej vzdialenosti ju robí atraktívnou pre bývanie.This krásny byt sa nachádza v malej mestskej vile s 6 luxusnými bytmi, každý s vlastným vstupom.
Prízemie: vstupná časť a schodisko (10.67 m2) WC (1.92 m2) obývačka s kuchyňou a jedálňou (38.60 m2)1.
1. poschodie: koridor a schodisko (11.05 m2) spálňa 1 (13.08 m2) spálňa 2 (13.14 m2) kúpeľňa 1 (5.07 m2) kúpeľňa 2 (4.33 m2) terasa (0.90 m2) vonkajšie steny z tehly s hrúbkou 25 cm, fasáda je zdobená silikatovým omietkom a podlahou z parketu.
Celý byt má podlahové kúrenie, klimatizácia je v každej miestnosti.
Alarmový systém a video dohľad sú tiež neoddeliteľnou súčasťou tohto luxusného bytu.Cena: V cene je zahrnutá DPH 25%, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.LOKÁCIA Lovran je malé mesto a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar, na východnom pobreží Istrijského polostrova, je to tiež mesto s dlhou a bohatou históriou a storočnou tradíciou v turizme, s veľmi dobrým podnebím, stredomorskou vegetáciou a vynikajúcou polohou.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovran
289 000 € · 98 m²
2 949 €/m²
Podobnosť 100 %
Lovran
280 000 € · 99 m²
2 828 €/m²
Podobnosť 99 %
Lovran
899 000 € · 97 m²
9 268 €/m²
Podobnosť 99 %
Lovran
899 000 € · 97 m²
9 268 €/m²
Podobnosť 99 %
Lovran
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Podobnosť 98 %
Lovran
580 000 € · 101 m²
5 743 €/m²
Podobnosť 97 %
Lovran
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Podobnosť 93 %
Lovran
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 899 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 98 m²
- Veľkosť pozemku
- 59 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 302100
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 899 000 € · Cena za m²: 9 173 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 98 m² · Veľkosť pozemku: 59 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
