Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opatijska riviéra, Lovran, len 50 m od mora, apartmán s rozlohou 107 m² s 3 balkónmi a výhľadom na more
Ak hľadáte dokonalú investíciu alebo luxusný dom v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít na Jadrane, tento priestranný byt je skutočnou raritou na trhu.
Nachádza sa na druhom poschodí autentickej rakúsko-uhorskej budovy, len päťdesiat metrov od mora a len pár krokov od všetkých kľúčových zariadení.
Vzhľadom na svoju južnú orientáciu je celá oblasť naplnená množstvom prirodzeného svetla, zatiaľ čo tri očarujúce balkóny poskytujú nádherný panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv. Súčasné usporiadanie bytu 107.12 štvorcových metrov zahŕňa tri priestranné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a vstupnú halu a nehnuteľnosť patrí aj do veľkého praktického skladu.
Vďaka kompletnej adaptácii sa tento priestor môže premeniť na moderný a luxusný dom, ktorý dokonale kombinuje historický šarm s najvyšším komfortom. Čo robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou, je jej výnimočný investičný potenciál.
Vzhľadom na pôsobivú veľkosť izieb a flexibilné usporiadanie je možné byt preskupiť do troch menších funkčných apartmánov.
To poskytuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí sa chcú zapojiť do turistického prenájmu alebo kombinovať súkromné bývanie s príjmom z podnikania v elitnej lokalite.Lovran je rozpoznateľným symbolom stredomorského života s bohatou ponukou kvalitných reštaurácií, krištáľovo čisté more a pokojná, ale veľmi cenovo dostupná lokalita.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú investíciu alebo domov v jednej z najatraktívnejších jadranských destinácií.
Pre viac informácií nás prosím kontaktujte.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 173854
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi / opatija-riviera-lovran-only-50-m-od-mora-stan-od-107-m2-s-3-balkón-a-view-on-more/173854/
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.
LOVRAN
600 000 € · 110 m²
5 455 €/m²
Podobnosť 97 %
Lovran
638 400 € · 112 m²
5 700 €/m²
Podobnosť 95 %
LOVRAN
580 000 € · 101 m²
5 743 €/m²
Podobnosť 94 %
Lovran
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Podobnosť 94 %
Lovran
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Podobnosť 93 %
LOVRAN
280 000 € · 99 m²
2 828 €/m²
Podobnosť 93 %
LOVRAN
289 000 € · 98 m²
2 949 €/m²
Podobnosť 92 %
LOVRAN
390 000 € · 110 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 3 832 €/m²
Obytná plocha: 107 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia