Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

3 Izby 196 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 136 000 € 5 796 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Lovran, exkluzívny penthouse v novostavbe 196,25 m², s otvoreným výhľadom na more
V pokojnej a mimoriadne atraktívnej mikrolokácii Lovran, len pár minút chôdze od pláže a centra mesta, je na predaj reprezentatívny penthouse B-3, ktorý sa nachádza na druhom poschodí modernej novostavby s celkom tromi bytovými jednotkami, čo zaručuje vysokú úroveň súkromia a pohodlia. Byt celkovej obytnej plochy 142.11 m2 sa vyznačuje starostlivo navrhnutým a funkčným usporiadaním priestorov.
Pozostáva z troch priestranných spální, troch kúpeľní, ďalšej toalety a elegantného otvoreného priestoru, ktorý kombinuje obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň.
Obytná plocha ponúka otvorený výhľad na more, s priamym prístupom na terasy.Špeciálna hodnota tejto nehnuteľnosti je daná súkromnou záhradnou terasou 44.81 m2, oplotená a diskrétne oddelená od susedných pozemkov, ktorá zaisťuje pokoj, súkromie a výhľad na more.
Okrem toho, byt obsahuje dve garážové parkovacie miesta, rovnako ako priestranný vnútorný úložný priestor, ktorý zaisťuje maximálnu funkčnosť každodenného života.Celková čistá úžitková plocha bytu je 196,25 m2, vrátane všetkých príslušných priestorov.Budova je postavená podľa vysokých štandardov modernej konštrukcie a je vybavená hliníkovým stolárstvom, podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo a klimatizačný systém.
Dodatočnou hodnotou je veľká záhrada vlastnená na severnej strane budovy, rarita pri novej výstavbe tohto typu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu a veľmi kvalitnú príležitosť pre zákazníkov, ktorí hľadajú luxusný penthouse v novej budove, v blízkosti mora a Opatija, s dôrazom na súkromie, kvalitu a dlhodobú hodnotu.
Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 223348
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/real majetok/loveran-exclusive-penthouse-in-new-budovy-196-25-m2-open-view-at-more/223348/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 796 €/m²
Medián podobných ponúk 5 535 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 489 €/m²–6 071 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 764 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 136 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
196 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Toalety
4
ID inzerátu
298511

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 136 000 € · Cena za m²: 5 796 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 196 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje