Apartmán Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Lovran, exkluzívny penthouse v novostavbe 196,25 m², s otvoreným výhľadom na more
V pokojnej a mimoriadne atraktívnej mikrolokácii Lovran, len pár minút chôdze od pláže a centra mesta, je na predaj reprezentatívny penthouse B-3, ktorý sa nachádza na druhom poschodí modernej novostavby s celkom tromi bytovými jednotkami, čo zaručuje vysokú úroveň súkromia a pohodlia. Byt celkovej obytnej plochy 142.11 m2 sa vyznačuje starostlivo navrhnutým a funkčným usporiadaním priestorov.
Pozostáva z troch priestranných spální, troch kúpeľní, ďalšej toalety a elegantného otvoreného priestoru, ktorý kombinuje obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň.
Obytná plocha ponúka otvorený výhľad na more, s priamym prístupom na terasy.Špeciálna hodnota tejto nehnuteľnosti je daná súkromnou záhradnou terasou 44.81 m2, oplotená a diskrétne oddelená od susedných pozemkov, ktorá zaisťuje pokoj, súkromie a výhľad na more.
Okrem toho, byt obsahuje dve garážové parkovacie miesta, rovnako ako priestranný vnútorný úložný priestor, ktorý zaisťuje maximálnu funkčnosť každodenného života.Celková čistá úžitková plocha bytu je 196,25 m2, vrátane všetkých príslušných priestorov.Budova je postavená podľa vysokých štandardov modernej konštrukcie a je vybavená hliníkovým stolárstvom, podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo a klimatizačný systém.
Dodatočnou hodnotou je veľká záhrada vlastnená na severnej strane budovy, rarita pri novej výstavbe tohto typu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu a veľmi kvalitnú príležitosť pre zákazníkov, ktorí hľadajú luxusný penthouse v novej budove, v blízkosti mora a Opatija, s dôrazom na súkromie, kvalitu a dlhodobú hodnotu.
Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 223348
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/real majetok/loveran-exclusive-penthouse-in-new-budovy-196-25-m2-open-view-at-more/223348/
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovran
1 200 600 € · 204 m²
5 885 €/m²
Podobnosť 96 %
Lovran
530 000 € · 193 m²
2 746 €/m²
Podobnosť 94 %
Lovran
1 136 000 € · 196 m²
5 796 €/m²
Podobnosť 93 %
Lovran
987 300 € · 180 m²
5 485 €/m²
Podobnosť 92 %
Lovran
987 300 € · 179 m²
5 516 €/m²
Podobnosť 91 %
Lovran
1 043 000 € · 189 m²
5 519 €/m²
Podobnosť 89 %
Lovran
590 000 € · 184 m²
3 207 €/m²
Podobnosť 89 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 136 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 196 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 4
- ID inzerátu
- 298511
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 136 000 € · Cena za m²: 5 796 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 196 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
