Apartmán Lopar

Popis nehnuteľnosti

Byt Lopar, Rab, 115,31 m2
Ostrov Rab, ktorý Rimania nazývali Felix Arba (šťastný ostrov), patrí ku Kvarneru a od pevninského prístavu Stinica ho delí pravidelná plavba trajektom len asi 15 minút.
Len 12 kilometrov od mesta Rab sa nachádza Lopar, ktorý je vďaka mnohým piesočnatým plážam známy aj ako „piesočný raj“.
Na predaj byt v Lopare, ktorý sa nachádza na druhom poschodí a pozostáva z obývacej izby, kuchyne a jedálne, 2 spální, 2 kúpeľní, 2 skladov a krytej terasy. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta.
Bol kompletne novo zrekonštruovaný a zariadený v roku 2019 a odvtedy sa nepoužíva.
Ak hľadáte nehnuteľnosť na dovolenku alebo bývanie, v krásnej lokalite, tristo metrov od mora, toto je tá pravá príležitosť pre vás.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 200 €/m²

Medián podobných ponúk 3 771 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -41,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 309 €/m²–4 002 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LOPAR 213 000 € · 104 m² 2 048 €/m² Podobnosť 84 % BARBAT NA RABU 465 000 € · 119 m² 3 908 €/m² Podobnosť 82 % Banjol 415 000 € · 117 m² 3 547 €/m² Podobnosť 78 % BANJOL 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Podobnosť 78 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Podobnosť 78 % PALIT 233 000 € · 111 m² 2 099 €/m² Podobnosť 76 % RAB 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobnosť 75 % RAB 459 000 € · 120 m² 3 825 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 690 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #56618 Plocha: 115 m² Izby: 3 Táto varianta 253 000 €
• Apartmán · #56619 Plocha: 104 m² Izby: 4 213 000 €
• Apartmán · #56620 Plocha: 127 m² Izby: 4 243 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

253 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lopar

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

115 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

56618

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 253 000 € · Cena za m²: 2 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia