Mieszkanie Lopar

Opis nieruchomości

Mieszkanie Lopar, Rab, 115,31m2
Wyspa Rab, którą Rzymianie nazywali Felix Arba (szczęśliwa wyspa), należy do Kvarneru i jest oddzielona od portu Stinica na stałym lądzie regularnym promem trwającym zaledwie około 15 minut. Zaledwie 12 kilometrów od miasta Rab znajduje się Lopar, znany również jako „raj piasku” dzięki licznym piaszczystym plażom. Na sprzedaż jest mieszkanie w Lopar, położone na drugim piętrze, składające się z salonu, kuchni i jadalni, 2 sypialni, 2 łazienek, 2 pomieszczeń gospodarczych oraz zadaszonego tarasu. Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe. Zostało całkowicie nowo wyremontowane i umeblowane w 2019 roku i od tego czasu nie było używane. Jeśli szukasz nieruchomości na wakacje lub do zamieszkania, w pięknej lokalizacji, trzyset metrów od morza, to jest właściwa okazja dla Ciebie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 200 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 771 €/m²

Różnica względem mediany -41,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 309 €/m²–4 002 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LOPAR 213 000 € · 104 m² 2 048 €/m² Podobieństwo 84 % BARBAT NA RABU 465 000 € · 119 m² 3 908 €/m² Podobieństwo 82 % Banjol 415 000 € · 117 m² 3 547 €/m² Podobieństwo 78 % BANJOL 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 78 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Podobieństwo 78 % PALIT 233 000 € · 111 m² 2 099 €/m² Podobieństwo 76 % RAB 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobieństwo 75 % RAB 459 000 € · 120 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 690 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

• Mieszkanie · #56618 Powierzchnia: 115 m² Pokoje: 3 Ten wariant 253 000 €
• Mieszkanie · #56619 Powierzchnia: 104 m² Pokoje: 4 213 000 €
• Mieszkanie · #56620 Powierzchnia: 127 m² Pokoje: 4 243 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

253 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Lopar

Powiat

Rab

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51280

Powierzchnia użytkowa

115 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

56618

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 253 000 € · Cena za m²: 2 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rab (miasto)

Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 161

Źródło: Wikipedia