Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk! Byt s tromi spálňami a záhradou! Tichá lokalita!
KRK-(#6495)- trojposchodový trojizbový byt o celkovej rozlohe 111 m2, prízemie, záhrada 14 m2, 400 m od mora. Prízemie: kuchyňa s jedálňou a obývačkou, WC, terasa. Prvé poschodie: 2 spálne, kúpeľňa, balkón. Druhé poschodie: spálňa, balkón. Klimatizácia, SAT TV, PVC stolárstvo, kvalitná keramika, parkety. Bytový dom, POVOLENIE POUŽÍVANIA. Dve parkovacie miesta (garáž a vonkajšie parkovacie státie). DPH zahrnutá v cene. Tichá lokalita.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 730 €/m²

Medián podobných ponúk 5 722 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 463 €/m²–6 556 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 525 000 € · 111 m² 4 730 €/m² Podobnosť 100 % Krk 600 000 € · 112 m² 5 357 €/m² Podobnosť 94 % Krk 690 000 € · 102 m² 6 765 €/m² Podobnosť 92 % Krk 499 000 € · 112 m² 4 455 €/m² Podobnosť 92 % Krk 985 000 € · 110 m² 8 955 €/m² Podobnosť 92 % Krk 673 800 € · 112 m² 6 016 €/m² Podobnosť 92 % Krk 890 000 € · 110 m² 8 091 €/m² Podobnosť 92 % Krk 890 000 € · 110 m² 8 091 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 389 €–666 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #99763 Plocha: 111 m² Izby: 3 Táto varianta 525 000 €
• Apartmán · #99765 Plocha: 111 m² Izby: 3 495 000 €
• Apartmán · #99764 Plocha: 119 m² Izby: 3 585 000 €
• Apartmán · #179901 Plocha: 111 m² Izby: 3 695 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

525 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

111 m²

Veľkosť pozemku

14 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

99763

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 4 730 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 111 m² · Veľkosť pozemku: 14 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia