Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, dvojposchodový byt v atraktívnej lokalite!! ID 119
Krk, dvojposchodový trojizbový byt na atraktívnej lokalite, obytná plocha 85.15 m2, postavený v roku 2006. v obytnom dome so štyrmi bytmi. Na prvom poschodí bytu je vstupná hala, kúpeľňa a tri spálne. Vnútorné schody vedú na vysoký podkrovie, kde je priestranná plocha spojená obývačkou, kuchyňou a jedálňou s prístupom na zastrešenú terasu s grilom. Vybavenie zahŕňa kvalitné sanitárne zariadenia, PVC stolárske práce, klimatizáciu, bezpečnostné dvere. Na upravenej záhrade byt má dve parkovacie miesta. Dokumentácia v poriadku!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 635 €/m²

Medián podobných ponúk 4 578 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 127 €/m²–6 135 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 395 000 € · 85 m² 4 647 €/m² Podobnosť 100 % KRK 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobnosť 99 % KRK 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnosť 98 % KRK 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnosť 98 % KRK 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Podobnosť 97 % KRK 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Podobnosť 95 % KRK 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Podobnosť 95 % KRK 575 000 € · 85 m² 6 765 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 298 €–510 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

85 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

89199

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 635 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia