Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Luxusný byt vo výstavbe s bazénom a strešnou terasou
Byty vo výstavbe sú na predaj v krásnej luxusnej vile na ostrove Krk!
Byt má bazén a strešnú terasu! Pozostáva z chodby, obývačky s kuchyňou a jedálňou, troch spální, troch kúpeľní a komory. Nachádza sa na druhom poschodí a má krásny panoramatický výhľad na more. K bytu prislúcha aj komora a dve parkovacie státia. Vybavený bude klimatizáciou, kvalitným stolárstvom a majiteľ si môže vybrať detaily súvisiace s výzdobou interiéru.
Výborná príležitosť pre luxusnú nehnuteľnosť v skvelej lokalite v blízkosti mora a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 864 €/m²

Medián podobných ponúk 5 313 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 875 €/m²–5 864 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnosť 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 99 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnosť 99 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnosť 99 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnosť 99 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 99 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 99 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 567 €–972 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #86491 Plocha: 162 m² Izby: 4 Táto varianta 950 000 €
• Apartmán · #86490 Plocha: 159 m² Izby: 4 850 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

162 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

86491

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 5 864 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 162 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia