Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartment Krk, 116m2
Predáme priestranný byt v kvalitnej novostavbe o výmere 116m2 s tromi veľkými terasami, bazénom a terasou na streche.
Výhľad na more, tichá lokalita, pozostáva z prvého poschodia, kde sú tri spálne, s jednou hlavnou spálňou, a druhého poschodia, kde je obývacia izba a kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, chodba, komora, veľké terasy, dve parkovacie miesta!!
Nasťahovanie 6.6.2023!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 448 €/m²

Medián podobných ponúk 5 343 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +58,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 044 €/m²–7 318 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 779 500 € · 116 m² 6 720 €/m² Podobnosť 100 % Krk 880 000 € · 115 m² 7 652 €/m² Podobnosť 99 % Krk 880 000 € · 115 m² 7 652 €/m² Podobnosť 99 % Krk 719 000 € · 117 m² 6 145 €/m² Podobnosť 99 % Krk 779 500 € · 115 m² 6 778 €/m² Podobnosť 99 % Krk 245 000 € · 118 m² 2 076 €/m² Podobnosť 98 % Krk 940 000 € · 118 m² 7 966 €/m² Podobnosť 98 % Krk 530 000 € · 113 m² 4 690 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 406 €–696 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

980 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

116 m²

Izby

4

ID inzerátu

82386

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 980 000 € · Cena za m²: 8 448 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia