Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, dvojposchodový apartmán s bazénom a výhľadom na more
Stan Grad Immobilien ponúka super atraktívny novopostavený dvojposchodový apartmán v regióne ostrova Krk. Tento krásny byt má výbornú polohu v blízkosti mora a centra mesta Krk. Vo vnútri luxusne postavenej budovy sa byt nachádza na 1. a 2. poschodí. Celková plocha dvojposchodového bytu je 160 m2. Na 1. poschodí bytu sa nachádza vstupná chodba, tri izby, z toho dve majú vlastnú kúpeľňu. Dve spálne s prístupom na balkón s rozlohou 30 m2 s krásnym panoramatickým výhľadom na more. Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádza priestranná kuchyňa, obývačka a WC. Z obývačky je východ na krytú terasu. Schodisko vedie na strechu nehnuteľnosti, kde je otvorená plocha 60 m2, kde sa nachádza bazén a strojovňa. Okrem bytu má nový majiteľ nehnuteľnosti k dispozícii dve parkovacie miesta. Táto nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby. Predávajúci garantuje riadne doklady a promptný prevod vlastníctva bytu na kupujúceho. Agenti kancelárie Stan Grad Immobilien vám pomôžu s registráciou a všetkými ostatnými administratívnymi úkonmi. Pripravený k nasťahovaniu koncom júna 2023

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 875 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 756 €/m²–5 632 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 865 000 € · 160 m² 5 406 €/m² Podobnosť 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % Krk 850 000 € · 160 m² 5 313 €/m² Podobnosť 100 % Krk 929 000 € · 160 m² 5 806 €/m² Podobnosť 100 % Krk 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 100 % Krk 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Podobnosť 98 % Krk 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

80229

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia