Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Luxusný byt s garážou v skvelej lokalite!
Luxusný byt na Krku, vynikajúci v každom zmysle!
Tento prvotriedny byt s celkovou obytnou plochou 89 m² pozostáva z 3 poschodí.
Na prízemí sa nachádza: predsieň, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, WC, schodisko a terasa 10 m² so vstupom do záhrady 14 m².
Na prvom poschodí sú dve izby, chodba, kúpeľňa, balkón a schodisko.
Na druhom poschodí sa nachádza galéria s rozlohou 19 m² s kúpeľňou a prístupom na veľkú terasu s jacuzzi.
Momentálne je budova vo výstavbe, pričom sa používajú kvalitné stavebné materiály a zariadenia, montuje sa podlahové kúrenie a "ventilátor" - najmodernejší systém vykurovania a chladenia.
K bytu prislúcha aj parkovacie státie v garáži ako aj ďalšie parkovacie miesto na vonkajšom parkovisku.
Byt sa nachádza vo fantastickej polohe v blízkosti mora a všetkých zariadení.
Kvarner imobilije doo Vám pomôže s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti a prípojkami inžinierskych sietí.
Kvarner imobilije doo je vedúcou sprostredkovateľskou agentúrou na ostrove Krk.
Kontaktujte nás s plnou dôverou!
V prípade akýchkoľvek otázok a informácií a dohodnutia si obhliadky nehnuteľnosti nás kontaktujte ešte dnes.

Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 337 €/m²

Medián podobných ponúk 4 412 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 851 €/m²–5 275 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnosť 98 % KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnosť 96 % KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobnosť 95 % KRK 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Podobnosť 95 % KRK 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Podobnosť 94 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Podobnosť 94 % KRK 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnosť 93 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 312 €–534 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

475 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

89 m²

Veľkosť pozemku

14 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

78976

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 5 337 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m² · Veľkosť pozemku: 14 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia