Stan Krk

Opis nekretnine

A Luxury Apartment with Garage in a Great Location!
Luksuzni apartman u Krku, superioran u svakom smislu!
Ukupne stambene površine od 89 m², ovaj se prvoklasni apartman sastoji od 3 etaže.
U prizemlju se nalaze: foaje, kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom, toalet, stubište i terasa od 10m² s izlazom na vrt od 14 m².
Na prvoj su etaži smještene dvije spavaće sobe, hodnik, kupaonica, balkon i stubište.
Na drugom se katu nalazi galerija od 19 m² s kupaonicom i izlazom na veliku terasu s jacuzzijem .
Zgrada je trenutno u izgradnji, a pritom se koriste kvalitetni materijali gradnje i opreme, ugrađuje se podno grijanje te „fan cooler" – najmoderniji sustav grijanja i hlađenja.
Stanu pripada i parkirno mjesto u garaži kao i dodatno parkirno mjesto na vanjskom parkingu.
Stan se nalazi na fantastičnoj poziciji blizu mora i svih sadržaja.
Kvarner imobilije d.o.o. pomoći će vam prilikom prijenosa vlasništva nekretnine i komunalnih priključaka.
Kvarner imobilije d.o.o. vodeća je agencija za posredovanje na otoku Krku.
Obratite nam se s punim povjerenjem!
Za sva pitanja i informacije te dogovor termina ogleda nekretnine kontaktirajte nas već danas.

Pratite nas na Facebooku i Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 337 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 412 €/m²

Razlika od medijana +21,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 851 €/m²–5 275 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Sličnost 98 % KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Sličnost 96 % KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Sličnost 95 % KRK 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Sličnost 95 % KRK 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Sličnost 94 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Sličnost 94 % KRK 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Sličnost 93 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 312 €–534 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

475 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

89 m²

Površina zemljišta

14 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

78976

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 475 000 € · Cijena po m²: 5 337 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m² · Površina zemljišta: 14 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia