Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartment Krk, 75m2
Ostrov Krk, Mesto Krk - Trojizbový mezonetový byt so záhradou
Len v našej ponuke! Na predaj trojizbový byt na prvom poschodí a vysokom podkroví bytového domu len so štyrmi bytovými jednotkami. K bytu prislúcha záhrada/dvor 57 m2 a dve parkovacie státia 37 m2.
Na prvom poschodí sa nachádza kúpeľňa a kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou a loggia. Vnútorné schodisko vedie na druhé poschodie vo vysokom podkroví, ktoré pozostáva z troch spální a priestrannej toalety.
Byt je kompletne zariadený, vybavený PVC stolárskymi žalúziami a klimatizovaným s jednou klimatizáciou na poschodí. Kúrenie drevom/peletami je možné.
Bytový dom nedávnej výstavby sa nachádza cca 700 m od centra mesta Krk a všetkej občianskej vybavenosti.
Nehnuteľnosť je viacpodlažná a nehnuteľnosť je čistá a bez bremien.
Vážení zákazníci, sprostredkovateľská provízia je účtovaná podľa Obchodných podmienok.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 506 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 591 €/m²–5 475 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnosť 100 % Krk 399 000 € · 74 m² 5 392 €/m² Podobnosť 99 % Krk 420 000 € · 78 m² 5 385 €/m² Podobnosť 96 % Krk 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Podobnosť 94 % Krk 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Podobnosť 94 % Krk 267 000 € · 75 m² 3 560 €/m² Podobnosť 94 % Krk 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobnosť 94 % Krk 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 263 €–450 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. 330 000 €
• DUX Nekretnine Táto ponuka 375 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

75 m²

Veľkosť pozemku

94 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

52628

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 330 000 €; DUX Nekretnine – 375 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia