Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartment Krk, 54m2
Mesto Krk, na predaj byt 54 m2 na prvom poschodí bytového domu.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a balkóna.
K bytu prislúcha parkovacie miesto.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a/alebo obhliadku sa s dôverou obráťte na licencovaného realitného makléra s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti nehnuteľností:
MARINA POLONIO
Licencovaný zástupca
Mobil +38598329462
Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 204 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 234 €/m²–5 566 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 222 000 € · 54 m² 4 111 €/m² Podobnosť 100 % Krk 342 500 € · 54 m² 6 343 €/m² Podobnosť 100 % Krk 347 500 € · 54 m² 6 435 €/m² Podobnosť 100 % Krk 360 000 € · 54 m² 6 667 €/m² Podobnosť 100 % Krk 265 000 € · 53 m² 5 000 €/m² Podobnosť 98 % Krk 347 500 € · 55 m² 6 318 €/m² Podobnosť 98 % Krk 283 000 € · 55 m² 5 145 €/m² Podobnosť 98 % Krk 342 500 € · 53 m² 6 462 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 189 €–324 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

173 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

54 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

50448

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 173 000 € · Cena za m²: 3 204 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia