Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Flat - Sale - KRK
BYT TVORIA 3 SPÁLNE, CHODBA A KÚPEĽŇA NA PRVOM POSCHODÍ A OBÝVAČKA, KUCHYŇA, JEDÁLŇA A TERASA NA DRUHOM POSCHODÍ, KTORÉ SÚ PREPOJENÉ VNÚTORNÝMI SCHODISKAMI A TVORIA JEDNOU BYTOKOU, TICHÉ TICHÉ LOKALITY PREDAJŇA, LEKÁREŇ, ŠKOLA) ATD.).KVALITNÁ STAVBA.
Kód objektu: iro-1126
Energetická trieda: B
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 323 €/m²

Medián podobných ponúk 4 596 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 526 €/m²–5 720 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobnosť 99 % Krk 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Podobnosť 99 % Krk 700 000 € · 92 m² 7 609 €/m² Podobnosť 99 % Krk 645 000 € · 91 m² 7 088 €/m² Podobnosť 98 % Krk 700 000 € · 95 m² 7 368 €/m² Podobnosť 98 % Krk 295 000 € · 96 m² 3 073 €/m² Podobnosť 96 % Krk 495 000 € · 90 m² 5 500 €/m² Podobnosť 96 % Krk 345 000 € · 96 m² 3 594 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 326 €–558 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

93 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

42734

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 323 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia