Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, luxusný apartmán najvyššej kvality so záhradou a bazénom!
Mesto Krk, luxusný apartmán na prízemí ultramodernej budovy s bazénom a záhradou!
Byt 89,10 m2 obytnej plochy pozostáva z chodby, komory, troch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou a obývačkou a terasy 84 m2 s bazénom 20 m2!
K bytu prislúcha aj komora 69 m2 v suteréne domu a dve parkovacie státia. Špičková kvalita konštrukcie a vybavenia!
Budova je momentálne vo výstavbe, jej dokončenie je plánované na jar 2023. V cene je zahrnutá DPH!
Kód objektu: iro-443
Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 313 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 845 €/m²–5 650 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnosť 100 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnosť 100 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnosť 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #41609 Plocha: 160 m² Izby: 4 Táto varianta 850 000 €
• Apartmán · #41882 Plocha: 255 m² Izby: 4 950 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

41609

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 5 313 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia