Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, dvojposchodový luxusný apartmán s výhľadom na more!!
Mesto Krk, dvojposchodový luxusný byt na prvom poschodí mestskej vily s výhľadom na more, celková obytná plocha 160 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza len 600 m od centra mesta a pláží, v tichej lokalite. Vonkajšie schodisko nás vedie na prvé poschodie bytu, kde sa nachádza vstupná chodba, tri spálne, z toho dve majú vlastnú kúpeľňu. Dve spálne zdieľajú východ na balkón s rozlohou 30 m2, ktorý ponúka krásny panoramatický výhľad na more a zelený pás ostrova Krk. Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádza priestranná kuchyňa, obývačka a WC. Z obývačky je východ na krytú terasu 12 m2. Schodisko vedie na strechu nehnuteľnosti, kde je otvorená plocha 60 m2, kde je bazén 16 m2 a strojovňa 3,5 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Dokumentácia je v poriadku. Pripravený k nasťahovaniu koncom júna 2023

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 875 €/m²

Medián podobných ponúk 5 182 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 875 €/m²–5 650 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnosť 100 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnosť 100 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnosť 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #39738 Plocha: 160 m² Izby: 4 Táto varianta 780 000 €
• Apartmán · #70568 Plocha: 65 m² Izby: 3 470 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

39738

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia