Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

KRK, byt na vynikajúcej lokalite v meste Krk
Na pokojnej lokalite v meste Krk, len 250 metrov od pláže, sa nachádza pekne uprataný a kompletne zariadený apartmán s celkovou plochou 41,81m2 v prvom poschodí obytného domu. Apartmán sa skladá z jednej spálnej izby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, chodby a príjemnej terasy s čiastočným výhľadom na more. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a klimatizovaná, čo umožňuje nasťahovanie alebo začiatok turistického prenájmu bez ďalších investícií. Apartmánu patrí aj vlastné parkovacie miesto. Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je vynikajúca lokalita, blízkosť mora, pláže a centra mesta Krk, čo ju robí ideálnym výberom pre dovolenku, turistický prenájom alebo celoročné bývanie. Skvelá príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v blízkosti všetkých potrebných služieb!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 981 €/m²

Medián podobných ponúk 5 182 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 344 €/m²–6 343 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnosť 98 % Krk 283 000 € · 55 m² 5 145 €/m² Podobnosť 93 % Krk 342 500 € · 53 m² 6 462 €/m² Podobnosť 93 % Krk 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnosť 93 % Krk 295 000 € · 52 m² 5 673 €/m² Podobnosť 91 % Krk 279 000 € · 52 m² 5 365 €/m² Podobnosť 91 % Krk 240 000 € · 52 m² 4 615 €/m² Podobnosť 91 % Krk 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 189 €–324 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

54 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

250 m

Vzdialenosť od centra

490 m

Rok výstavby

1986

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

365797

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 981 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia