Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v prízemí novostavby, ostrov Krk, Krk, blízko centra!
Apartmán v prízemí budovy, Ostrov Krk, Krk, novostavba – predaj! Apartmán v prízemí novostavby na ostrove Krk, v Krku, s čistou obytnou plochou 69 m². Apartmán sa skladá z: Kúpeľne, Toaleta a práčovňa, Dve spálne, Kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, Výstupu na upravený pozemok. Dve parkovacie miesta s elektrickým nabíjaním a pozemok patrí tomuto apartmánu. Tento apartmán v novostavbe bude vybavený parketmi, keramikou a sanitárnym vybavením vysokej kvality. Podlahové kúrenie a stropné chladenie budú zabezpečené tepelným čerpadlom. Hliníkové okná a sklenené steny zabezpečujú vysokú energetickú účinnosť, pričom hliníkové žalúzie (brizoleje) budú poskytovať ochranu pred slnkom a poveternostnými podmienkami. Očakávané dokončenie prác leto 2024.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 232 €/m²

Medián podobných ponúk 4 279 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +45,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 732 €/m²–6 077 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 462 000 € · 68 m² 6 794 €/m² Podobnosť 99 % Krk 580 000 € · 71 m² 8 169 €/m² Podobnosť 98 % Krk 311 250 € · 70 m² 4 446 €/m² Podobnosť 94 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Podobnosť 94 % Krk 530 000 € · 76 m² 6 974 €/m² Podobnosť 93 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Podobnosť 91 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnosť 91 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 242 €–414 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

69 m²

Plocha záhrady

123 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

700 m

Vzdialenosť od centra

800 m

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

365427

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 6 232 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia