Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Krk - luxusný apartmán v prízemí
Kaiser immobilien ponúka luxusný apartmán v meste Krk, vzdialený 500 m od mora. Nachádza sa v prízemí vily s celkovo tromi obytnými jednotkami a má nádherný výhľad na more. Obytná plocha je 137m2 a apartmán sa skladá z vstupnej časti, priestrannej obývacej izby, kuchyne a jedálne, troch spální a dvoch kúpeľní. V apartmáne je ešte sklad a práčovňa, a priestranná terasa s výhľadom na more, do ktorej sa vstupuje cez obývaciu izbu. Budúci majiteľ si môže vybrať materiály pri výstavbe. Apartmán bude mať podlahové kúrenie, kvalitné hliníkové okná, a všetky miestnosti budú klimatizované. K apartmánu patria aj dve parkovacie miesta a 120m2 pozemku. Dokončenie prác je plánované do konca 2023. roku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 328 €/m²

Medián podobných ponúk 6 290 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 306 €/m²–6 963 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnosť 99 % KRK 712 500 € · 136 m² 5 239 €/m² Podobnosť 99 % Krk 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Podobnosť 97 % Krk 985 000 € · 146 m² 6 747 €/m² Podobnosť 96 % Krk 780 000 € · 143 m² 5 455 €/m² Podobnosť 96 % Krk 915 000 € · 150 m² 6 100 €/m² Podobnosť 94 % Krk 880 000 € · 129 m² 6 822 €/m² Podobnosť 94 % Krk 880 000 € · 129 m² 6 822 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 €–822 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Kaiser Immobilien Táto ponuka 730 000 €
• EURO IMMOBILIEN 730 000 €
• Alfa Elmas 730 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

730 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

137 m²

Veľkosť pozemku

120 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

2

Vzdialenosť od mora

500 m

Rok výstavby

2023

Novostavba

Áno

ID inzerátu

365112

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 5 328 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 137 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 730 000 €; EURO IMMOBILIEN – 730 000 €; Alfa Elmas – 730 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia