Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov krk,mesto krk-1sb+db s výhľadom na more
Apartmán sa nachádza v prízemí obytného domu vzdialeného 600 m od centra mesta a nádherných Krčkých pláží. Skladá sa z dennej izby s kuchyňou a jedálňou, spálnej izby, kúpeľne a vonkajšej terasy s výhľadom na more. V predĺžení terasy sa nachádza záhrada s grilom a miestom na stretnutia. Byt je úplne zariadený a kategorizovaný na turistický prenájom, ale vzhľadom na blízkosť centra mesta a všetkých služieb je vhodný na celoročné bývanie. Budova má energetický certifikát A+. Kompletná dokumentácia. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na +385 98 994 8483

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 023 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 125 €/m²–6 023 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobnosť 100 % Krk 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobnosť 100 % KRK 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnosť 98 % Krk 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobnosť 95 % KRK 249 000 € · 40 m² 6 225 €/m² Podobnosť 93 % KRK 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Podobnosť 93 % KRK 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 93 % KRK 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 151 €–258 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

• Lider nekretnine d.o.o. Táto ponuka 259 000 €
• My Adriatic Nekretnine 259 000 €
• Ardor real estate agency 259 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE 259 000 €
• DUX Nekretnine 259 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

43 m²

Veľkosť pozemku

50 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

600 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2012

Pivnica

Áno

ID inzerátu

360284

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 6 023 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Lider nekretnine d.o.o. – 259 000 €; My Adriatic Nekretnine – 259 000 €; Ardor real estate agency – 259 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 259 000 €; DUX Nekretnine – 259 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia