Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Malinska, zariadený dvojizbový apartmán s výhľadom!
Ostrov Krk, Malinska, na predaj moderný dvojizbový byt 67.22 m2.
Nachádza sa na prvom poschodí kvalitného rodinného domu, v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra a mora.
Byt má funkčné usporiadanie: vstupná hala, kúpeľňa, dve spálne, kuchyňa s jedálenským kútom a priestranná obývacia izba s prístupom na krytú terasu 19 m2 s čiastočným výhľadom na more.
Byt je klimatizovaný, vybavený podlahovým kúrením a PVC stolárstvom a predáva sa zariadený podľa dohody, s možnosťou zapožičania nábytku za príplatok.
Byt má časť záhrady 10 m2 a jedno parkovacie miesto vo dvore.
Nachádza sa v skvelej lokalite, len 700 m od pláže.
Je to skvelá príležitosť pre vlastné použitie alebo pre turistické požičovne.
Byt je vo vlastníctve fyzickej osoby a podlieha dani z nehnuteľností vo výške 3%.
Navštívte nás a nájdite námestie svojho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 253 €/m²

Medián podobných ponúk 4 716 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 738 €/m²–5 532 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnosť 99 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 99 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 99 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 99 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 99 % KRK 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Podobnosť 99 % KRK 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Podobnosť 98 % KRK 255 000 € · 85 m² 3 000 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 €–522 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

87 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349591

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 253 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia