Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Punat - štúdiový apartmán s výhľadom na more
ISLAND OF KRK, PUNAT - Štúdio apartmán s výhľadom na morePerfektné pre dovolenku alebo prenájom 5 min do centraA štúdio apartmán na predaj v Punat na ostrove Krk, ktorý sa nachádza v malej obytnej budove s celkom 4 apartmány.
Nachádza sa na druhom poschodí a predstavuje ideálnu príležitosť pre dovolenku, turistický prenájom alebo menšiu rodinnú nehnuteľnosť pri mori. Štúdio sa nachádza v rannej-schodovej-kúpeľni-rozšírenie-obývacia izba-kuchyňa-balkón s výhľadom na more. Obývacia izba je prekvapivo priestranná a pohodlná na pobyt vo vestibule tejto spálne.
Všetky dôležité zariadenia sú v dochádzkové vzdialenosti a centrum mesta trvá menej ako 5 minút pokojných prechádzok.
pokojná lokalita malá obytná budova (Apartmány 4), ktorá zaisťuje pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru.
výhľad na more v blízkosti centra a mora všetko v dochádzkové vzdialenosti (čo znamená, že takmer nepotrebujete auto)

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 971 €/m²

Medián podobných ponúk 5 127 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -42,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 603 €/m²–5 628 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 182 000 € · 35 m² 5 200 €/m² Podobnosť 100 % Krk 149 000 € · 35 m² 4 257 €/m² Podobnosť 100 % Krk 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 97 % Krk 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnosť 97 % Krk 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnosť 97 % Krk 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnosť 96 % Krk 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnosť 95 % Krk 134 000 € · 33 m² 4 061 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 123 €–210 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 316 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

104 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

35 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349286

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 104 000 € · Cena za m²: 2 971 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia